澳门网上百家乐

7月房地产信托发行骤冷 基础产业类产品重回升势
2019-08-12

监管持续发力,集合信托市场的发行市场“骤冷”。统计数据显示,7月份房地产类信托资金募集规模环比大幅下滑,或将结束2018年以来的火爆势头。而基础产业类信托在房地产类信托监管收紧后,地位有所上升。

发行规模普遍下滑

7月初,银保监会针对部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司约谈警示,房地产类信托高歌猛进的态势戛然而止。用益信托数据显示,7月有63家信托公司发行集合信托产品,共发1632款产品,环比减少20.31%。集合信托产品发行规模为1845.77亿元,环比减少20.22%。

从发行情况来看,仅排在首位的光大信托发行规模环比上升2.48%。而前五位的其他4家信托公司发行规模均出现不同程度下滑。

在产品成立方面, 7月共有59家信托公司成立1473款集合信托产品,环比减少7.06%;当月集合信托产品成立规模为1370.71亿元,环比减少18.9%。7月房地产信托受“政策+窗口指导”的影响,房地产信托资金募集遭遇“急刹车”,受此影响整体集合信托市场成立规模环比大幅下降。

房产信托收缩成定势

7月份房地产类信托募集规模为584.25亿元,环比减少19.63%,但当月规模占比仍居首位。2019年以来,除2月份受春节长假影响外,上半年其他各月份房地产信托募集规模均超过600亿元,7月的下挫或可被认为是房地产信托规模收缩的起点。

业内人士表示,监管部门对房地产信托的监管要求持续趋严,房地产信托业务收缩已成定局。对于一些高度倚重房地产信托业务的信托公司来说,下半年的业绩压力会相对较大。头部房企成为“香饽饽”,信托公司对优质交易对手的竞争会比较激烈,房地产类信托的收益率预期将有所下滑。

基础产业类信托规模环比增7.31%

房地产类信托的监管收紧倒逼信托公司开展其他业务进行替代,而持续的政策“红包”是基础产业类信托逆势增长的重要原因。基础产业信托成立规模环比增加7。31%。

澳门网上百家乐基础产业类信托时隔三月重回升势,产品收益率保持相对高位。7月份基础产业类信托募集资金规模363.85亿元,环比增长7.31%,与去年同期相比更是增长了2.25倍。基础产业信托自2018年下半年以来保持着良好的上升态势,至2019年3月达到顶峰。受地方债巨量发行以及地方融资环境改善的挤出效应影响,二季度基础产业类信托的规模及收益率均出现显著的下行。7月基础产业类信托募集规模触底回升,产品收益亦有所回升。

基础产业类信托在房地产类信托监管收紧后,地位有所上升。业内人士表示,一是作为国家逆周期调节的重要手段,扩大基础设施领域投资的政策效应开始显现,基建领域资金需求旺盛,信托公司展业上政策阻碍较少;二是政信合作的方式正变得更加规范,要谨慎选择具有较强财政收入能力的区域进行合作。

值得一提的是,7月份基础产业类信托的资金投向地区分布特征鲜明,经济发达省份为首选,逐渐向中西部省份拓展。江苏省以151款产品遥遥领先,成为基础产业信托开展最火热的地区,而四川、山东、浙江、贵州、湖南和陕西作为第二集团,信托资金同样在持续流入。

澳门网上百家乐 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 匠心 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 亲子 直播 | 文艺 教育 应急 安监 | 房产 健康 汽车 | 鸣家 会客厅 | 万花瞳 百姓故事 3c家居
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

7月房地产信托发行骤冷 基础产业类产品重回升势

2019-08-12 05:25:00 来源: 0 条评论

监管持续发力,集合信托市场的发行市场“骤冷”。统计数据显示,7月份房地产类信托资金募集规模环比大幅下滑,或将结束2018年以来的火爆势头。而基础产业类信托在房地产类信托监管收紧后,地位有所上升。

发行规模普遍下滑

7月初,银保监会针对部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司约谈警示,房地产类信托高歌猛进的态势戛然而止。用益信托数据显示,7月有63家信托公司发行集合信托产品,共发1632款产品,环比减少20。31%。集合信托产品发行规模为1845。77亿元,环比减少20。22%。

从发行情况来看,仅排在首位的光大信托发行规模环比上升2。48%。而前五位的其他4家信托公司发行规模均出现不同程度下滑。

在产品成立方面, 7月共有59家信托公司成立1473款集合信托产品,环比减少7。06%;当月集合信托产品成立规模为1370。71亿元,环比减少18。9%。7月房地产信托受“政策+窗口指导”的影响,房地产信托资金募集遭遇“急刹车”,受此影响整体集合信托市场成立规模环比大幅下降。

房产信托收缩成定势

澳门网上百家乐7月份房地产类信托募集规模为584.25亿元,环比减少19.63%,但当月规模占比仍居首位。2019年以来,除2月份受春节长假影响外,上半年其他各月份房地产信托募集规模均超过600亿元,7月的下挫或可被认为是房地产信托规模收缩的起点。

业内人士表示,监管部门对房地产信托的监管要求持续趋严,房地产信托业务收缩已成定局。对于一些高度倚重房地产信托业务的信托公司来说,下半年的业绩压力会相对较大。头部房企成为“香饽饽”,信托公司对优质交易对手的竞争会比较激烈,房地产类信托的收益率预期将有所下滑。

基础产业类信托规模环比增7.31%

房地产类信托的监管收紧倒逼信托公司开展其他业务进行替代,而持续的政策“红包”是基础产业类信托逆势增长的重要原因。基础产业信托成立规模环比增加7。31%。

基础产业类信托时隔三月重回升势,产品收益率保持相对高位。7月份基础产业类信托募集资金规模363.85亿元,环比增长7.31%,与去年同期相比更是增长了2.25倍。基础产业信托自2018年下半年以来保持着良好的上升态势,至2019年3月达到顶峰。受地方债巨量发行以及地方融资环境改善的挤出效应影响,二季度基础产业类信托的规模及收益率均出现显著的下行。7月基础产业类信托募集规模触底回升,产品收益亦有所回升。

基础产业类信托在房地产类信托监管收紧后,地位有所上升。业内人士表示,一是作为国家逆周期调节的重要手段,扩大基础设施领域投资的政策效应开始显现,基建领域资金需求旺盛,信托公司展业上政策阻碍较少;二是政信合作的方式正变得更加规范,要谨慎选择具有较强财政收入能力的区域进行合作。

值得一提的是,7月份基础产业类信托的资金投向地区分布特征鲜明,经济发达省份为首选,逐渐向中西部省份拓展。江苏省以151款产品遥遥领先,成为基础产业信托开展最火热的地区,而四川、山东、浙江、贵州、湖南和陕西作为第二集团,信托资金同样在持续流入。

亲爱的用户,“重庆”客户端现已正式改版升级为“新重庆”客户端。为不影响后续使用,请扫描上方二维码,及时下载新版本。更优质的内容,更便捷的体验,我们在“新重庆”等你!
看天下
[责任编辑: 余浩 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其新重庆客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
澳门线上百家乐 澳门百家乐论坛 澳门线上百家乐 pk10官网 澳门百家乐网站 澳门百家乐规则 澳门百家乐网站官网 在线玩百家乐 澳门代理百家乐 在线玩百家乐
关闭

>